32 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Pastels, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°31 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 361 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1522 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1271 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 1036 mètres
Ventes au 32 Allée des Pastels
Les 2 ventes au 32 Allée des Pastels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Pastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Pastels, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Pastels dans son marché local
Prix du 32 Allée des Pastels par rapport à la voie
Sur Allée des Pastels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 32 Allée des Pastels se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Pastels par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Pastels se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 53.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
