13 Allée du Grand Champ, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Grand Champ, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°15 et du 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée du Grand Champ, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 28 logements - 2151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 472 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Grand Champ, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Grand Champ dans son marché local
Prix du 13 Allée du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 13 Allée du Grand Champ se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Grand Champ par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Grand Champ se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 39.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
