Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Irigny dans son marché local
Prix Route d'Irigny par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Irigny se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 2.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Irigny à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Route d'Irigny est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Irigny
Les ventes enregistrées Route d'Irigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Irigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 39 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 384 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Irigny
Adresses Route d'Irigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Irigny, classées par tranches de numéros.
