16 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 567 € à 7 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 16 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lumagne à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul d'Aubarède à 549 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1262 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 1093 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 1022 mètres

Ventes au 16 Avenue Bel Air

Les 0 ventes au 16 Avenue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Bel Air dans son marché local

Prix du 16 Avenue Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 16 Avenue Bel Air se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Bel Air par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Bel Air se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,548 €)

Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval(5,224 €)

Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.