7 bis Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 24.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 bis Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos Chaurand.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 557 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 1016 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Bel Air
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 7 bis Avenue Bel Air se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Bel Air par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Bel Air se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 42.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
