2 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 27.79 % à celui du n°1 et de 25.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 564 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 915 mètres
Ventes au 2 Avenue Bel Air
Les 2 ventes au 2 Avenue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 2 Avenue Bel Air se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bel Air par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bel Air se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 77.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
