3 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 563 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 3 Avenue Bel Air se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bel Air par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bel Air se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 42.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
