14 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 995 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Chapuis à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Gadagne à 112 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 702 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 613 mètres
Ventes au 14 Avenue de Gadagne
Les 2 ventes au 14 Avenue de Gadagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Gadagne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Gadagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gadagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 14 Avenue de Gadagne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Gadagne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Gadagne se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 3.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Gadagne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Gadagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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