Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gadagne dans son marché local
Prix Avenue de Gadagne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gadagne se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 21.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gadagne à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Avenue de Gadagne est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gadagne
Les ventes enregistrées Avenue de Gadagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gadagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Gadagne à 18 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 787 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gadagne
Adresses Avenue de Gadagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gadagne, classées par tranches de numéros.
