26 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Gadagne, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Genis à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1055 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1028 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 778 mètres
Ventes au 26 Avenue de Gadagne
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Gadagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Gadagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Gadagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Gadagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Gadagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Gadagne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Gadagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gadagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 26 Avenue de Gadagne se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Gadagne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Gadagne se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
