8 Avenue de la République, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue de la République, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 87 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 629 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 949 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 820 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 198 mètres
Ventes au 8 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la République se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 50.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
