Rue Baron Chaurand, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baron Chaurand, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baron Chaurand dans son marché local
Prix Rue Baron Chaurand par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baron Chaurand se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 4.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baron Chaurand à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Rue Baron Chaurand est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baron Chaurand
Les ventes enregistrées Rue Baron Chaurand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baron Chaurand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 96 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 466 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 944 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baron Chaurand
Adresses Rue Baron Chaurand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baron Chaurand, classées par tranches de numéros.
