2 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 et du 6.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 423 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 964 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pépinières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 2 Avenue des Pépinières se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pépinières par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pépinières se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 63.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
