10 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Clos Chaurand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lumagne à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 487 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 883 mètres
Ventes au 10 Avenue du Lac
Les 0 ventes au 10 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 10 Avenue du Lac se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Lac se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 1.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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