11 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lumagne à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 516 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 877 mètres
Ventes au 11 Avenue du Lac
Les 0 ventes au 11 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 11 Avenue du Lac se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Lac se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 53.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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