2 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clos Chaurand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lumagne à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 466 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 971 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 883 mètres
Ventes au 2 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Lac se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 14.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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