26 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 606 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 26 Avenue du Lac se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Lac se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 49.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
