3 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 477 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 973 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 3 Avenue du Lac se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lac se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 77.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
