31 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lumagne à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 584 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 936 mètres
Ventes au 31 Avenue du Lac
Les 0 ventes au 31 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 31 Avenue du Lac se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Lac se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 11.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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