38 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 527 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 38 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lumagne à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 591 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1312 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 948 mètres
- Ecole élémentaire Guilloux à 948 mètres

Ventes au 38 Avenue du Lac

Les 0 ventes au 38 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 38 Avenue du Lac se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Lac se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 7.57 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval(4,672 €)

Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval(5,224 €)

Allée de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,036 €)

Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.