142 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°140 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 47 parkings - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 63 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 851 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 924 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 901 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 142 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 142 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Avenue Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 142 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 142 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 23.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Avenue Georges Clémenceau à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 142 Avenue Georges Clémenceau est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
