Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 22.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 154 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 91 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 469 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1655 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
