37 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Mairie à 84 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1019 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 367 mètres
Ventes au 37 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 37 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Georges Clémenceau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 37 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 37 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Georges Clémenceau se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 14.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
