90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 241 €
de 2 641 € à 4 178 €
Indice de confiance5/5

Le 90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°100 et de 5.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.

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À propos du 90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 256 logements - 4047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Chapuis à 170 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Genis Gadagne à 132 mètres
  • - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 748 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Rudolf Steiner à 882 mètres
  • - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1298 mètres
  • - Lycée général et technologique René Descartes à 1380 mètres
  • - Ecole maternelle Bergier Mouton à 611 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 501 mètres

Ventes au 90 Avenue Georges Clémenceau

Les 53 ventes au 90 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025
242 000 €(3 378 €/m²)
Appart.•4 p•71.65 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
7 mars 2025
279 000 €(3 875 €/m²)
Appart.•4 p•72 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
26 février 2025
226 000 €(3 139 €/m²)
Appart.•4 p•72 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
24 février 2025
311 000 €(3 166 €/m²)
Appart.•5 p•98.24 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
30 janvier 2025
225 000 €(3 159 €/m²)
Appart.•4 p•71.23 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
27 décembre 2024
192 000 €(3 070 €/m²)
Appart.•3 p•62.55 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
29 octobre 2024
220 000 €(2 999 €/m²)
Appart.•4 p•73.35 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
21 octobre 2024
235 000 €(2 401 €/m²)
Appart.•6 p•97.86 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
11 septembre 2024
266 345 €(3 699 €/m²)
Appart.•4 p•72 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
29 juillet 2024
350 000 €(3 977 €/m²)
Appart.•5 p•88 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
21 juin 2024
260 000 €(3 611 €/m²)
Appart.•4 p•72 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
6 février 2024
254 700 €(4 086 €/m²)
Appart.•3 p•62.33 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
8 décembre 2023
192 000 €(3 097 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
31 octobre 2023
200 000 €(3 192 €/m²)
Appart.•3 p•62.65 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
25 octobre 2023
311 450 €(3 543 €/m²)
Appart.•5 p•87.9 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
18 septembre 2023
258 500 €(4 381 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
18 septembre 2023
245 000 €(3 350 €/m²)
Appart.•4 p•73.14 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
7 septembre 2023
205 000 €(3 475 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
4 septembre 2023
225 300 €(3 819 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
2 août 2023
199 500 €(3 244 €/m²)
Appart.•3 p•61.49 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
4 juillet 2023
285 000 €(3 955 €/m²)
Appart.•4 p•72.06 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
31 mai 2023
307 200 €(3 491 €/m²)
Appart.•5 p•88 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
24 avril 2023
335 000 €(3 807 €/m²)
Appart.•5 p•88 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
31 mars 2023
197 230 €(3 142 €/m²)
Appart.•3 p•62.77 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
20 février 2023
282 050 €(3 891 €/m²)
Appart.•4 p•72.49 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
20 février 2023
334 950 €(3 806 €/m²)
Appart.•5 p•88 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
20 février 2023
260 000 €(4 252 €/m²)
Appart.•3 p•61.15 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
23 décembre 2022
193 000 €(3 060 €/m²)
Appart.•3 p•63.08 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
21 novembre 2022
215 000 €(3 525 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
10 octobre 2022
275 000 €(4 014 €/m²)
Appart.•4 p•68.51 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
3 octobre 2022
270 000 €(3 750 €/m²)
Appart.•4 p•72 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
15 septembre 2022
252 000 €(4 029 €/m²)
Appart.•3 p•62.54 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
30 août 2022
303 450 €(4 215 €/m²)
Appart.•4 p•71.99 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
24 août 2022
275 000 €(3 818 €/m²)
Appart.•4 p•72.03 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
7 juillet 2022
266 800 €(4 300 €/m²)
Appart.•3 p•62.04 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
28 janvier 2022
260 000 €(2 955 €/m²)
Appart.•5 p•88 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
10 décembre 2021
274 300 €(3 801 €/m²)
Appart.•4 p•72.16 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
30 novembre 2021
220 000 €(3 063 €/m²)
Appart.•4 p•71.83 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
28 octobre 2021
227 000 €(3 847 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
21 septembre 2021
193 450 €(3 193 €/m²)
Appart.•3 p•60.58 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
1 juin 2021
295 000 €(3 310 €/m²)
Appart.•5 p•89.12 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
15 avril 2021
273 300 €(3 793 €/m²)
Appart.•4 p•72.06 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
10 mars 2021
267 800 €(3 004 €/m²)
Appart.•5 p•89.15 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
4 mars 2021
274 920 €(3 839 €/m²)
Appart.•4 p•71.62 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
7 décembre 2020
214 000 €(2 938 €/m²)
Appart.•4 p•72.83 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
2 novembre 2020
265 500 €(3 020 €/m²)
Appart.•5 p•87.9 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
27 octobre 2020
233 800 €(3 893 €/m²)
Appart.•3 p•60.05 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
17 juillet 2020
180 000 €(2 926 €/m²)
Appart.•3 p•61.52 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
20 mai 2020
245 740 €(4 165 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
20 février 2020
180 000 €(3 051 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
21 janvier 2020
200 000 €(2 745 €/m²)
Appart.•4 p•72.85 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
10 octobre 2019
252 170 €(2 493 €/m²)
Appart.•6 p•101.15 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
25 juillet 2019
210 000 €(2 873 €/m²)
Appart.•4 p•73.1 m²
90 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 90 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 90 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 14.84 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 90 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Demeure de Maître du XVIIIe 449 m2 Carrez Parc arboré de 2506 m2 Centre de Saint-Genis-Laval

450 m²

1 450 000 €

St genis laval, 69230

Local commercial 935.57 m2 (divisible en 2 lots de 450 m2 env.) St Genis Laval (Limite Chaponost/Brignais)

935.57 m²

1 650 000 €

St genis laval, 69230

Hôtel/Bar/restaurant emplacement numéro 1

390 m²

1 080 000 €

Saint-Genis-Laval, 69230

Appartement T3 avec terrasse et verdure au cœur de Saint-Genis-Laval Résidence Harmonie Nature de 2016

59.65 m²

280 000 €

St genis laval, 69230

Propriété d’exception dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval

385 m²

1 690 000 €

St genis laval, 69230

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