45 Chemin de Beaunant, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Beaunant, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Chemin de Beaunant, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moly à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Beaunant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Beaunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Beaunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Beaunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Beaunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Beaunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Beaunant dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Beaunant par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaunant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 45 Chemin de Beaunant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Beaunant par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Beaunant se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 60.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
