10 Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 935 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 10 Chemin de Laval se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Laval par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Laval se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 5.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Laval à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Laval est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
