59 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°68 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 59 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 30 logements - 4207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 438 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1242 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 1102 mètres
Ventes au 59 Chemin de la Citadelle
Les 6 ventes au 59 Chemin de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 59 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 59 Chemin de la Citadelle se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin de la Citadelle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin de la Citadelle se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 34.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
