72 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 22.47 % à celui du n°73 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 72 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 363 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1330 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de la Citadelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 72 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 72 Chemin de la Citadelle se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de la Citadelle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin de la Citadelle se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 57.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
