32 Chemin de la Molinette, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Molinette, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Chemin de la Molinette, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moly.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 752 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Molinette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Molinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Molinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Molinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Molinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Molinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Molinette dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Molinette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Molinette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 32 Chemin de la Molinette se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Molinette par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Molinette se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 53.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
