35 Chemin de la Tassine, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Tassine, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°42 et du 5.97 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Chemin de la Tassine, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinette à 179 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 642 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 542 mètres
Ventes au 35 Chemin de la Tassine
Les 5 ventes au 35 Chemin de la Tassine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Tassine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Tassine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Tassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Tassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Tassine dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Tassine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tassine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 35 Chemin de la Tassine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Tassine par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Tassine se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 68.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
