Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Longchêne dans son marché local
Prix Allée Longchêne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Longchêne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 5.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Longchêne à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Allée Longchêne est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Longchêne
Les ventes enregistrées Allée Longchêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Longchêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 52 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 368 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1721 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Longchêne
Adresses Allée Longchêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Longchêne, classées par tranches de numéros.
