40 Chemin de la Tassine, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Tassine, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 bis mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Chemin de la Tassine, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinette à 179 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 593 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Tassine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Tassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Tassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Tassine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Tassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Tassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Tassine dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Tassine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tassine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 40 Chemin de la Tassine se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Tassine par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Tassine se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 48.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
