19 Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Mouche à 610 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 19 Chemin de Laval se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Laval par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de Laval se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 45.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Laval à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Laval est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
