2 Impasse de la Verrière, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Verrière, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse de la Verrière, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 181 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 600 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 982 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Verrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Verrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Verrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Verrière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Verrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Verrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Impasse de la Verrière se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Verrière par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Verrière se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 19.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
