2 Impasse des Grillons, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse des Grillons, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 220 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1341 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 982 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 2 Impasse des Grillons se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grillons par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grillons se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 55.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
