21 Impasse du But, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du But, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Impasse du But, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ann. Coll. St-Th. D'aquin à 268 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 894 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du But
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du But au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du But
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du But, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du But
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du But complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du But dans son marché local
Prix du 21 Impasse du But par rapport à la voie
Sur Impasse du But, le prix moyen des maisons s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 21 Impasse du But se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du But par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du But se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 82.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
