3 Impasse du Vieux Verger, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vieux Verger, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse du Vieux Verger, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moly.
1 niveau - 8 logements - 1067 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinette à 265 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 472 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 370 mètres
Ventes au 3 Impasse du Vieux Verger
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Vieux Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vieux Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vieux Verger dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vieux Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 3 Impasse du Vieux Verger se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vieux Verger par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vieux Verger se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 72.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
