4 Impasse du Vieux Verger, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vieux Verger, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Impasse du Vieux Verger, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moly.
1 niveau - 8 logements - 1067 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinette à 275 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 458 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vieux Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vieux Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vieux Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vieux Verger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vieux Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 4 Impasse du Vieux Verger se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vieux Verger par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vieux Verger se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 85.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
