9 Impasse Marion, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Marion, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Impasse Marion, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteclair à 153 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 822 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 714 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 594 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Marion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Marion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Marion dans son marché local
Prix du 9 Impasse Marion par rapport à la voie
Sur Impasse Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 9 Impasse Marion se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Marion par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Marion se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 21.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
