1 Impasse Presle, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 072 €

de 4 529 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Presle, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°8 et de 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Impasse Presle, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lumagne à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rival à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul d'Aubarède à 337 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1269 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 916 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 1360 mètres
- Ecole primaire Paul Frantz à 954 mètres

Ventes au 1 Impasse Presle

Les 0 ventes au 1 Impasse Presle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Presle dans son marché local

Prix du 1 Impasse Presle par rapport à la voie

Sur Impasse Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 1 Impasse Presle se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Presle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Presle se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 39.61 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval(5,224 €)

Impasse des Grillons, 69230 Saint-Genis-Laval(4,855 €)

Impasse du Lardillet, 69230 Saint-Genis-Laval(4,568 €)

Route de Charly, 69230 Saint-Genis-Laval(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Presle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.