4 Impasse Presle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Presle, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Impasse Presle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 284 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 898 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Presle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Presle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Presle dans son marché local
Prix du 4 Impasse Presle par rapport à la voie
Sur Impasse Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 4 Impasse Presle se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Presle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Presle se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 69.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
