2 Impasse Rivoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rivoire, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Impasse Rivoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 420 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 876 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 910 mètres
Ventes au 2 Impasse Rivoire
Une vente a été recensée au 2 Impasse Rivoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rivoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rivoire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rivoire par rapport à la voie
Sur Impasse Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 2 Impasse Rivoire se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rivoire par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rivoire se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 40.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
