18 Petite Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Petite Rue des Collonges, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°18 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Petite Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Bourg.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 109 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 704 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 967 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 885 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Petite Rue des Collonges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Petite Rue des Collonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Petite Rue des Collonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Petite Rue des Collonges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue des Collonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Petite Rue des Collonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Petite Rue des Collonges dans son marché local
Prix du 18 Petite Rue des Collonges par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Collonges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 18 Petite Rue des Collonges se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Petite Rue des Collonges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Petite Rue des Collonges se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 40.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
