Petite Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue des Collonges dans son marché local
Prix Petite Rue des Collonges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue des Collonges se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 26.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue des Collonges à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Petite Rue des Collonges est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Rue des Collonges
Les ventes enregistrées Petite Rue des Collonges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Rue des Collonges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 86 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 739 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 958 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 890 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue des Collonges
Adresses Petite Rue des Collonges
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue des Collonges, classées par tranches de numéros.
