12 Place Mathieu Jaboulay, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Mathieu Jaboulay, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Mathieu Jaboulay, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 44 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 841 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 878 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 844 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Mathieu Jaboulay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Mathieu Jaboulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Mathieu Jaboulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Mathieu Jaboulay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Mathieu Jaboulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Mathieu Jaboulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Mathieu Jaboulay dans son marché local
Prix du 12 Place Mathieu Jaboulay par rapport à la voie
Sur Place Mathieu Jaboulay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 12 Place Mathieu Jaboulay se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Mathieu Jaboulay par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Mathieu Jaboulay se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 26.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Mathieu Jaboulay à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 12 Place Mathieu Jaboulay est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
