Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Martyrs dans son marché local
Prix Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Martyrs se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Martyrs à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Rue des Martyrs est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Martyrs
Les ventes enregistrées Rue des Martyrs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Martyrs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 104 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 909 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 835 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 828 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Martyrs
Adresses Rue des Martyrs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Martyrs, classées par tranches de numéros.
