13 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Vourles, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 652 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 910 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 635 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 515 mètres
Ventes au 13 Route de Vourles
Une vente a été recensée au 13 Route de Vourles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Vourles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Vourles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vourles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vourles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Vourles dans son marché local
Prix du 13 Route de Vourles par rapport à la voie
Sur Route de Vourles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 13 Route de Vourles se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Vourles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vourles se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 35.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
