22 Rue Baron Chaurand, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baron Chaurand, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Baron Chaurand, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 269 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 326 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 959 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baron Chaurand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baron Chaurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Baron Chaurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Baron Chaurand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baron Chaurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baron Chaurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baron Chaurand dans son marché local
Prix du 22 Rue Baron Chaurand par rapport à la voie
Sur Rue Baron Chaurand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 22 Rue Baron Chaurand se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baron Chaurand par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baron Chaurand se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 63.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
