4 Rue Baron Chaurand, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baron Chaurand, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Baron Chaurand, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 106 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 443 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 940 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baron Chaurand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baron Chaurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baron Chaurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baron Chaurand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baron Chaurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baron Chaurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baron Chaurand dans son marché local
Prix du 4 Rue Baron Chaurand par rapport à la voie
Sur Rue Baron Chaurand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 4 Rue Baron Chaurand se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baron Chaurand par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baron Chaurand se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 66.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
