12 Rue Charles Luizet, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Luizet, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Charles Luizet, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 102 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 994 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 873 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 907 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 291 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Luizet
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Luizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Luizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Luizet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Luizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Luizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Luizet dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Luizet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Luizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 12 Rue Charles Luizet se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Luizet par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Luizet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 58.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
